ÇELİK VİLLA · ANKARA
Tek katlı ve dubleks çelik villa projelerinde tasarım, imalat ve anahtar teslim uygulama.
TEMSİLİ MİMARİ GÖRSELLEŞTİRME
Çelik villa, taşıyıcı sistemi çelik kolon, kiriş ve birleşimlerden oluşan müstakil konuttur. Rotech Mühendislik, Ankara’da çelik villa projelerini mimari tasarımdan anahtar teslim uygulamaya kadar yürütür. Kat düzeni, cephe ve bahçe ilişkisi kullanım ihtiyaçlarınıza göre tasarlanır; taşıyıcı sistem arsa koşullarına ve statik hesaba göre belirlenir.
PLANLAMA
Villanın planı, toplam alandan önce kullanım ihtiyaçlarına göre şekillenir. İlk görüşmede aşağıdaki konular ele alınır.
Evden çalışma ihtiyacı varsa ayrı bir oda, yaşam alanına bağlı bir bölüm veya ayrı bir kanat planlanır.
Yatılı misafir sıklığına göre ayrı girişli bir bölüm, zemin katta bir oda veya dönüştürülebilir bir çalışma odası değerlendirilir.
Mutfak yaşam alanına açık veya kapatılabilir ayrı bir hacim olarak tasarlanır. Koku, ses ve servis alışkanlıkları kararı etkiler.
Sokağa ve komşu parsellere göre açılacak cepheler, yatak odalarının konumu ve bahçenin korunaklı bölümü belirlenir.
Kiler, giyinme odası ve bahçe deposu plana ilk aşamada dahil edilir.
Basamaksız dolaşım ihtiyacı varsa zemin katta yatak odası ve banyo planlanır.
MİMARİ VE MÜHENDİSLİK
Geniş açıklıklı salon, köşede dönen cam cephe, üst katın alt kattan taşması ve çift yükseklikli hacim gibi mimari tercihler taşıyıcı sistemi doğrudan etkiler. Kolonların yeri, kiriş derinlikleri ve yükün temele aktarılma biçimi bu tercihlere göre hesaplanır.
Çelik villa projelerinde açıklıklar, konsollar ve cephe boşlukları tasarımın erken aşamasında statik değerlendirmeden geçirilir. Bu sayede mimari tasarım korunur ve uygulama aşamasında değişiklik ihtiyacı azalır.
KAT DÜZENİ
Kat sayısı parselin büyüklüğüne, yapılaşma koşullarına ve villanın kullanım biçimine göre belirlenir.
NE KAZANDIRIR
NEYE DİKKAT EDİLİR
NE KAZANDIRIR
NEYE DİKKAT EDİLİR
MODELLER
Koleksiyondaki çelik villa konseptleri 150 m² ile 500 m² arasında altı ölçekte hazırlanmıştır. Modeller temsili konsepttir ve her proje arsaya ve ihtiyaca göre yeniden tasarlanır.
FİYAT
Ekim 2026 itibarıyla piyasada yayımlanan çelik villa fiyatları metrekare başına yaklaşık 13.000 TL’den başlamaktadır. Orta segmentte 17.000–21.000 TL, üst segmentte 22.000 TL ve üzeri rakamlar yer almaktadır.
Bu rakamlar piyasa referansıdır ve Rotech Mühendislik’in teklifi niteliğinde değildir. Çelik villa fiyatı alan, kat sayısı, arsa koşulları, cephe ve doğrama seçimleri ile teslim kapsamına göre projeye özel belirlenir.
Alana göre örnek bütçeler için çelik villa fiyatları 2026 rehberini, teklif karşılaştırma ölçütleri için çelik ev ve villa maliyetini belirleyen unsurlar sayfasını inceleyebilirsiniz.
ANAHTAR TESLİM
Anahtar teslim kapsamına giren iş kalemleri projeye göre değişir. Villa projelerinde aşağıdaki başlıklar teklif aşamasında yazılı olarak tanımlanır.
ANKARA’DA PROJE PLANLAMASI
Ankara’da villa yapılan parsellerin eğimi, altyapıya uzaklığı ve rüzgâr durumu birbirinden farklıdır. Tasarım, parselin ölçümlerine ve zemin verilerine göre hazırlanır.
TEKLİF HAZIRLIĞI
Aşağıdaki bilgilerin tamamının hazır olması gerekmez. Mevcut bilgiler ilk değerlendirme için yeterlidir.
GÜVENCE
İki katlı çelik villalarımızda taşıyıcı sistem güvenliğini, doğru malzeme seçimini ve kaliteli uygulamayı esas alıyoruz. Çelik villa projelerimizde noter onaylı 50 yıllık yapısal garanti taahhüdü sunuyoruz.
Garanti belgesinde belirtilen koşullar kapsamında deprem kaynaklı yapısal hasarların onarımını üstleniyoruz.
50 YIL YAPISAL GARANTİ
Bağlayıcı olan, projeye özel düzenlenen garanti belgesi ve sözleşmedir.
Proje bilgi formu yapı türü, konum, arsa durumu ve alan bilgilerinizi tek bir WhatsApp mesaj taslağına dönüştürür. Mesajı göndermeden önce düzenleyebilirsiniz.
SORULAR
İki ifade aynı taşıyıcı sistem yaklaşımını anlatır. Villa, çoğunlukla daha büyük alanlı, bahçeli ve müstakil konutlar için kullanılır. Yapının hangi çelik sistemle tasarlanacağı plan, yükler, açıklıklar ve zemin koşullarına göre belirlenir.
Evet. Çelik villa projelerimizde noter onaylı 50 yıllık yapısal garanti taahhüdü sunuyoruz. Garanti belgesinde belirtilen koşullar kapsamında deprem kaynaklı yapısal hasarların onarımını üstleniyoruz. Kapsam ve koşullar garanti belgesinde yer alır. Belge, sözleşme öncesinde incelenebilir.
Ekim 2026 itibarıyla piyasada yayımlanan çelik villa fiyatları metrekare başına yaklaşık 13.000 TL’den başlamaktadır. Orta segmentte 17.000–21.000 TL, üst segmentte 22.000 TL ve üzeri rakamlar yer almaktadır. Bu rakamlar piyasa referansıdır ve Rotech Mühendislik’in teklifi niteliğinde değildir. Kesin fiyat, proje kapsamı belirlendikten sonra yazılı teklifle verilir.
Fiyat; alan, kat sayısı, arsa koşulları, mimari çözüm, taşıyıcı sistem, malzeme seçimleri, nakliye ve teslim kapsamına göre belirlenir. Teklif, bu bilgiler tanımlandıktan sonra projeye özel hazırlanır.
Bir yapının deprem güvenliği zemin verilerine, statik hesaba, malzemeye, birleşimlere, uygulama kalitesine ve denetime bağlıdır. Çelik yapılar yürürlükteki deprem yönetmeliğine göre tasarlanır. Rotech Mühendislik, çelik villa projelerinde noter onaylı 50 yıllık yapısal garanti taahhüdü sunar.
Yapının çelik olması parselin yapılaşma koşullarını değiştirmez. Parselin imar durumu, ilgili idarenin koşulları ve zemin verileri değerlendirildikten sonra yapılabilirlik belirlenir.
Evet. Mevcut çizimlerin kapsamı, güncelliği ve çelik sisteme uygunluğu değerlendirilir. Uygulama için projenin statik hesapla birlikte yeniden ele alınması gerekebilir.
İLGİLİ SAYFALAR
İLETİŞİM
Arsanızın konumunu, düşündüğünüz yapı türünü ve yaklaşık alanı iletmeniz yeterlidir. İlk görüşmede ihtiyaçlarınız değerlendirilir ve sonraki adımlar belirlenir.
Proje bilgilerinizi tek mesajda iletmek için proje bilgi formunu kullanabilirsiniz.
TEMSİLİ GÖRSEL
