ÇELİK EV · ANKARA
Tek katlı ve iki katlı çelik evlerde planı, taşıyıcı sistemi, yapı kabuğunu ve tesisatı tek bir proje kapsamında tasarlıyor ve uyguluyoruz.
TEMSİLİ MİMARİ GÖRSELLEŞTİRME
Rotech Mühendislik, Ankara’da çelik konstrüksiyon ev yapımında kullanım ihtiyaçlarını ve anahtar teslim kapsamını aynı aşamada değerlendirir. Çelik evlerde taşıyıcı sistem kadar planın günlük kullanıma uygunluğu, yapı kabuğu ve uygulama ayrıntıları da önem taşır. Projenin ilk adımında arsa bilgileri ve beklenen yaşam alanı belirlenir.
KAT DÜZENİ
Kat sayısı çoğunlukla parselin büyüklüğüne ve hanenin günlük kullanım düzenine göre belirlenir.
NE KAZANDIRIR
NEYE DİKKAT EDİLİR
NE KAZANDIRIR
NEYE DİKKAT EDİLİR
PLAN ÇÖZÜMÜ
Ev ölçeğinde konforu alanın büyüklüğünden çok planın çözümü belirler. Oturma, yemek ve mutfak alanlarının tek hacimde birleştirilmesi kullanım alanını genişletir. Bu düzenin işlemesi için depolama alanlarının da planla aynı aşamada çözülmesi gerekir. Tasarımda aşağıdaki bölümler ayrıca ele alınır.
YAPI KABUĞU
Çelik evin ısı konforunu yapı kabuğu belirler. Taşıyıcı malzemenin çelik olması evin kışın soğuk, yazın sıcak olmasına yol açmaz. Duvar ve çatı katmanları, pencereler, hava sızdırmazlığı ve taşıyıcının kabukla birleştiği noktalar aynı tasarım kapsamında çözülür.
Ankara’da kışlar soğuk geçer ve gece ile gündüz arasındaki sıcaklık farkı yüksektir. Bu nedenle çatı katmanları, saçak ve doğrama seçimi aynı detay çizimlerinde ele alınır. Katmanların yapı kesitindeki sırası projeye özel teknik değerlendirmeyle belirlenir.
TESİSAT PLANLAMASI
Çelik yapıda tesisat güzergâhları taşıyıcı sistem ve yapı kabuğuyla aynı aşamada planlanır. Sonradan açılan delikler yalıtımı ve bitiş işlerini etkiler.
Banyo, mutfak ve çamaşır alanlarının birbirine yakın planlanması tesisat güzergâhlarını kısaltır ve bakım erişimini kolaylaştırır.
Sistem seçiminde yapı kabuğunun performansı, kullanım alışkanlıkları ve arsadaki enerji kaynakları değerlendirilir.
Priz, aydınlatma ve veri noktalarının mobilya yerleşimine göre belirlenmesi sonradan kanal açma ihtiyacını azaltır.
Su, elektrik ve kanalizasyon bağlantıları veya alternatif çözümler, parselin altyapı durumuna göre teklif kapsamında ayrıca tanımlanır.
KAVRAMLAR
Bu terimler çoğu zaman birbirinin yerine kullanılır. Teklifler karşılaştırılırken hangi yapı türünün kastedildiği teyit edilmelidir.
Taşıyıcı sistemi çelik elemanlardan oluşan, arsaya ve kullanım ihtiyacına göre projelendirilen konuttur.
Elemanların önceden üretilip sahada birleştirildiği yapım yöntemidir. Terim bir malzemeyi tanımlamaz, taşıyıcı sistem farklı malzemelerden olabilir.
Taşımacılık ölçülerine göre üretilmiş hazır hacimdir. Konut olarak kullanıldığında yalıtım, konfor ve mevzuat koşulları ayrıca değerlendirilir.
Küçük ölçekli konut yaklaşımıdır. Sabit veya tekerlekli olabilir. Statüsü ve yerleştirme koşulları ayrıca değerlendirilir.
MALİYET VE ÖN GÖRÜŞME
Çelik ev maliyetini alan kadar teklifin kapsadığı iş kalemleri de belirler. Aşağıdaki bilgilerin ilk görüşmede paylaşılması değerlendirmeyi kolaylaştırır.
GÜVENCE
Evinizi tasarlarken size bir yapıyla birlikte uzun vadeli bir güven sunmayı hedefliyoruz. Çelik villa projelerimizde noter onaylı 50 yıllık yapısal garanti taahhüdü sunuyoruz. Garantinin projenize nasıl uygulanacağı proje görüşmesinde değerlendirilir.
Garanti belgesinde belirtilen koşullar kapsamında deprem kaynaklı yapısal hasarların onarımını üstleniyoruz.
50 YIL YAPISAL GARANTİ
Bağlayıcı olan, projeye özel düzenlenen garanti belgesi ve sözleşmedir.
Proje bilgi formundaki seçimleriniz WhatsApp mesaj taslağına aktarılır. Mesajı göndermeden önce düzenleyebilirsiniz.
SORULAR
Yeterli değildir. Aynı büyüklükteki iki yapının planı, cephe açıklıkları, ıslak hacimleri, çatı çözümü ve saha koşulları farklı olabilir. Alanın brüt veya net hesaplanması ve teklife dahil edilen işler de maliyeti değiştirir.
İç mekân konforunu duvar ve çatı katmanları, doğramalar, hava sızdırmazlığı, ısı köprüleri ve ısıtma sistemi belirler. Taşıyıcı malzemenin çelik olması evin soğuk olmasına yol açmaz. Ankara iklimine uygun çözüm projeye özel tasarlanır.
Korunmayan çelik, su ve oksijenle temas ettiğinde paslanır. Çelik evin taşıyıcı sistemi bu nedenle galvaniz kaplama veya boya sistemiyle korunur ve yapı kabuğunun kuru tarafında kalacak biçimde detaylandırılır. Koruma yöntemi, yapının bulunduğu ortamın korozyon sınıfına göre seçilir.
Yapım süresi projeye göre değişir. Tasarım, resmi onaylar, saha hazırlığı, imalat, montaj ve bitiş işleri toplam takvimi oluşturur. Proje kapsamı ve saha bilgileri belirlendikten sonra iş planı hazırlanır.
Evet. İmar Kanunu yapıyı malzemesine göre ayırmaz. Çelik, betonarme veya prefabrik fark etmeksizin kanunun kapsamındaki her yapı için yapı ruhsatı alınır. Köy yerleşik alanlarında ruhsat aranmaz, ancak proje onayı ve muhtarlığa bildirim zorunludur.
Yapının çelik olması parselin yapılaşma koşullarını değiştirmez. Parselin imar durumu, ilgili idarenin koşulları ve zemin verileri değerlendirildikten sonra yapılabilirlik belirlenir.
Evet. Yapı türü, kullanım beklentisi ve düşünülen bölge üzerinden ön görüşme yapılır. Kesin proje, fiyat ve süre için arsa ve kapsam bilgileri gerekir.
İLGİLİ SAYFALAR
İLETİŞİM
Arsanızın konumunu, düşündüğünüz yapı türünü ve yaklaşık alanı iletmeniz yeterlidir. İlk görüşmede ihtiyaçlarınız değerlendirilir ve sonraki adımlar belirlenir.
Proje bilgilerinizi tek mesajda iletmek için proje bilgi formunu kullanabilirsiniz.
TEMSİLİ GÖRSEL
